楼盘取名的规定,楼盘取名字有啥讲究
开发商对楼盘的命名都是依据什么
这个命名的依据有很多原则构成的，大概有以下几点1、老板喜好型，一般是小开发商的决策依据，老板一言堂，会根据自身的喜好、风水先生的算字、土豪气息等来命名，这个很好理解；2、根据周边的特征命名，比如周边有什么湖、什么山等知名度较高的事物，能够有一定的定位作用的，能够让大家一听到就知道在哪里的，能够提高档次的，就会按照这个来命名，比如碧桂园在松山湖旁边的项目，就叫松湖碧桂园；比如深圳香蜜湖旁边的香蜜湖一号之类的；3、能够体现项目自身档次、特征的原则，比如我这个项目很高端，所以一般都会是什么一号、什么院子、什么府等能够体现项目档次特征的，比如深圳湾一号，泰禾院子等之类的4、还有一些是根据体量规模来命名的，比如小户型公寓，那就是什么TT国际公寓、葵花公寓等之类的，能够体现项目定位的；还有很多，楼盘命名和人的姓名命名原则都是差不多的，怎么好听怎么开
好寓意好的小区名字文雅一点有哪些?
如下：
1、水岸林邸
水岸，突出小区内以水为特色的风景线；林邸，既突出环境优雅，绿色满目；亦突出小区为高层排列，如同楼宇森林；邸，高尚住宅。
2、流曲嘉园
流曲，小区内的河流如同左旋右绕的音乐，乐曲一样迷人！突出小区内以水为特色的风景线；嘉园，美丽的家。
3、维纳格小区
不同的格调，海纳百川的胸襟。维也纳风情。
4、京林公园小区
欧式风格像像历代帝王居住地，大气豪华且风景迷人。
5、福慧安家园
由其地理位置取名，且吉利祥和，温馨宜人，适合本地原居民心里。
6、美康华小区
这个名字寓意丰富，朗朗上口，简单而不失风雅。
7、森和阳光小区
欧式风格，绿化面积达，采光效果好，给人有风景宜人的美感。
楼盘为什么会有备案名和推广名两个名字
大家知道吗，上海嘉定有一条路叫做高潮路，它旁边的小区叫做高潮新苑，北京的一个二手房小区比上海更狠，直接就叫做高巢小区...所以每次公交到站的时候，车上的乘客都会听到这么一句：您乘坐的公交即将到达，高巢小区。想想那画面，是不是有点尴尬。不过放到现在，我敢保证，高潮路，高巢小区这样的名字大概率很难会通过审批。这样奇葩小区名字在全国并不少见，但从2009年开始，对于地名，建筑命名都有非常严格的规定。特别在房地产行业，楼盘的备案名，有着更精细化的约束。我们在广告上看到楼盘，大多使用的是推广名，并不是楼盘的备案名。虽然楼盘备案名不常出现，但它却非常重要。一个叫做“XX花苑”的普通小区名字背后，其实有着很多我们想象不到的严格要求和限制。1一个在楼市里非常普遍的现象就是，大部分楼盘会有两个名字。前期营销阶段，往往楼盘都是用那个比较高端洋气的推广名，而真正落实到房屋备案阶段，推广名就完成了阶段性任务，楼盘的备案名才是这个小区的购房合同和房产证上的真名。比如：万科翡翠滨江的备案名叫滨江璟园；万科启辰的备案名叫万科智云新苑；中兴路壹号的备案名叫静雅名邸；古北天御的备案名叫金科嘉颐苑。相比来说，是不是推广名显得大气、洋气，备案名就朴实无华，并且很多名字都是似曾听过的感觉呢。其实这一切都是有原因的。备案名，是一个商品房项目前期在有关部门申报注册并通过审批的正式名称，是报给主管部门的，有详细的规范，限制较多。各个地方在建筑物管理时，往往对城、花苑、大厦、中心、广场、公园、府邸、等案名均有详细要求，具体每个城市还不一样，后面我们会详细聊到。推广名，就像艺人的艺名，对外宣传用，在后期营销推广时，大部分推广名都会比较广告化，都是出于营销包装的一种需求。所以因为不同的用途，不同的限制，导致了一个楼盘会出现两个名字的情况。2有一份文件，限制了上海楼盘备案名的命名红线。首先，是2009年由上海市人大及常委会修订的《上海市地名管理条例》。在这份文件里，道路，河流，公园，建筑物等等都包含在所管束的地名里，所以上海所有楼盘的命名，都要依这份地名管理条例作为参考。第二份文件，叫做《上海市居住区和建筑物命名规则》，上海的居住区、建筑物取名不能随心所欲，得按标准说明白，这才是上海楼盘备案名命名的最终守则和指南。文件上明确规定了，居住区及居住类的建筑物可使用的通名为：楼、厦、园、苑、城、都、村、寓、墅、庭、舍、庐、居、邸、轩、筑、庄、阁、里、坊等；非居住用途的建筑物可使用的通名为：楼、厦、园、苑、城、都、广场、中心、馆等；所以大多数项目备案名还是选择用XXX苑，XXX都，XXX园，这样比较保险，也比较不会在审批环节花费太多时间。这份文件不仅给到一本活字典，告诉那些字可以用，更明确提到一些特定词汇，需要楼盘达到什么样的硬性指标才可以使用。取名XX花园、XX花苑的，这一居住地的绿化率必须达到50％或以上，没达到的不能以此命名。比如中环花苑，绿化率就达到了50%。所以它才有资格以“花苑”两个字命名。所以未来上海的一手房备案名如果叫做XX花苑的，从名字可以就判断这个项目的绿化，景观配套不会差。取名XX城的，其用地面积必须在2万㎡以上，并且建筑面积要达到10万㎡以上。取名XX山庄的，就应该是靠山，而且用地面积在1万㎡以上。取名XX广场的，用地面积必须是在8000㎡以上，并且有2000㎡以上的集中空地。取名XX新村的，对小区的体量提出了要求，如果是外环线内，用地面积3万㎡以上或者建筑面积5万㎡以上，如果是外环线外，必须是相对独立的居住用途的建筑群。取名XX中心的，指用地面积2万㎡以上且建筑面积10万㎡以上，具有某种专门功能的非居住用途的建筑物，通常是商办综合体类型。取名XX大厦的，指12层以上或者建筑高度在36米以上的建筑物。取名XX别墅的，指容积率不超过0.35的居住用途的建筑物、建筑群。由于近年来的限墅令，所以直接叫做XX别墅的楼盘未来上海几乎不会再有。大部分别墅项目都叫XXX云墅，XXX原墅，为的就是避免踩到这条命名的红线。......所以，花苑，广场，大厦这些我们看起来普普通通的小区名字，其实能有资格使用的楼盘并不多，对它们的要求也不简单。与此同时，不同的城市对于楼盘名字的限制还不一样。如苏州，为了避免与苏州古典园林混淆，特别提出苏州楼盘都不得以“园”字命名。楼盘备案名，有绿化率的限制，高度的限制，容积率的限制，不同的城市文化的限制...一个看起来简单的命名背后，房企都有很严格的规则需要去遵守。32023年底，发了一份《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，对于这两年楼盘名字，进行了大规模的整改。什么叫做不规范地名呢？比如“宇宙、天下、万国、世界”字眼；属于不规范地名；“林肯公寓、哥伦布广场、曼哈顿社区、香榭丽舍小区”，这属于崇洋媚外的洋名；“99大厦、加州1886”是含有随意数字且无实际含义的地名；“皇庭、御府”是带有浓厚封建色彩的地名。以上类似，统统都不能使用。据网易数读的统计，中国楼盘曾经非常痴迷欧化的洋名，可特别是对意大利偏爱有加，对法国也是情有独钟，随便拿出几个楼盘的名字，就能装下全世界。（数据来源：网易数读）所以，不少地方为了响应号召，大行楼盘去洋名化之风，还将备案名和推广名统一管理，要求楼盘备案名和推广名要一致。4这样做有很多好处，希望可以大力在全国各地推行下去，因为很大程度上可以为购房者避免一些不必要的风险。由于推广名不需要登记，如果楼盘突然换了个推广名，会造成很多购房者会以为这是一个新楼盘的情况发生。最近在嘉定的小区业主身上就发生了这样事情，新房明明买在“文通拾里间”，住进去却成了“盐湖新居”，名字换了倒也没什么，但没想到竟要和十多年前的老小区共享配套。原来，这个项目备案名叫做“盐湖新居”，文通拾里间是项目的第四期。在销售新楼盘时采用了“文通拾里间”的名字，其实是楼盘的推广名。但有些购房者，却并不知情。这个事例也提醒我们，对购房者来说，要记住备案名才代表楼盘的前世今生，是一个楼盘的根本，也是它真正具有法律权力的名字。小区名称大全
有什么好听的小区的名字？ 韦伯豪，水郡长安，尚府，理想城，原生墅，西山林语，禧福汇，花语，孔雀城，呵呵，你觉得以上咋样，最好能选个和小区风格相互映衬的。 好听的小区名字有哪些 抚梅源 藕花深处 紫东花园 骸紫金苑 华府山水 水云间 瑞景新城 香语城 弈景嘉园 橡树湾 荣盛家园 一览的小区名称 概述和优缺点一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处，总占地95亩，建筑面积44000平米，容积率仅为0.5，绿化率高达45%。作为青城山资源的极致稀缺品，一览总户数仅232户，户型面积90-800平米，建筑形态为叠拼、联排、双拼及独栋别墅，产品序列较为丰富。一览小区内基本生活配套比较齐全，生活比较方便。密度超低，绿化率较高，小区内景观较高，居住较为舒适。另外项目距离青城山较近，周边环境资源比较丰富。一览项目周边商气还待提升。周边公共交通不够完善，公交线路较少且距项目较远，距离成都市中心较远，往返需要较长的时间，不太适合在成都工作的人群。价格较高，不适合普通购房者。 一览周边交通 周边地铁：成灌快铁线路 - 青城山；公交线路：成灌快铁青城山站约800米高速公路：成灌高速、成青快速干道 一览周边配套 教育：青霞学校、东北大学东软信息技术学院、东软信息技术职业学院医院：青城山镇卫生院银行：中国信合青城山信用社、成都市中兴农村信用合作社其他：生酒店、青城山当代美术馆群、都江堰大熊猫基地、悦榕庄、500亩创意文化产业园 一览区位交通配置 一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处。周边交通干道较多，自驾交通较为方便快捷。其中有成灌高速、成青快速干道、106省道等，在不拥堵的情况下往返于成都与项目之间耗时较少，另外项目距离青城山前山门约1公里，距离成灌快铁青城山站约800米，乘坐成灌快铁往返也比较方便，提升了项目周边的交通便利度。但是项目周边的公共交通还不完善，公交路线较少且公交站点距离项目较远，因此基本无法依赖公交出行。项目适合有私家车的经济实力较强的购房者。 一览区域介绍 一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处。 一览项目介绍 一览总占地95亩，在对地产界躁动的川西民居符号进行大胆删节、以及对常规养老式度假进行刻意回避之后，四川天府汇城置业以最敬畏的心态对青城山脚下这片稀缺土地进行了国际度假语境的重组。作为一种对话世界的建筑语言，一览与其他披着“川西民居”表皮的传统度假别墅有着不同的理念出发点，其建筑立面简洁而大方，以白色墙体为主，其素派的铺地石材、简约的檐部处理，共同折射出中国建筑清雅、飘逸的风骨，同时还加入了屋面金属瓦、穿孔锈蚀铜板等现代工艺，将先进的科技手段合理运用于建筑，使之 “基于传统，反而当代”，成为无愧于山的建筑群落。对于内部空间，一览也以革命性手法进行了独立创新设计，着力打造空间的竖向纵深感，所有户型空间内都拥有大量错落的挑高空间，高度由3米到5米不等，局部空间甚至可达到8米，所有的户型均可根据业主的实际需求轻松定义为亲朋度假别墅、个体私藏别墅、爱侣私享别墅、挚友共享别墅、企业会馆、高端SOHO、展览及创作空间等不同的使用功能，立方米别墅，形式及审美均大别于平面生活。在建筑师的感官世界里，这些带有富有变化性情趣空间的运用是建筑思想的小小道具，设计师在建筑和居住对象之间玩了个精妙的空间游戏，指向情感与生活状态的不确定性。 另外，对于最为挑剔的国际级高端度假客群，一览对产品品质的苛求也早已拔升到另一个高度：青城山首个8度抗震结构别墅、全屋地暖系统、金属屋面瓦别墅、世界顶级门窗品牌旭格及瑞莱、大面积禅境水体、生态湿地水处理系统、原生植被系统、素派石材铺装……每一项细节均代表着一览极致苛刻的作品情结，同时，露天影院、概念设计酒店、小型足球场、大管家物管体系的引入，则是一览对目标客户的度假生活习惯深入洞察之后的终极人文关怀。目前，一览一期工程已接近尾声，景观示范......>> 好听的小区名字有哪些 就本人的生活圈内认为比较好听的小区名字有: 檀香山 望江嘉互 望江橡树林 河滨印象 晶蓝半岛 富邑华庭 锦官新城 玉林品上 锦翠南苑 带水木的楼盘名称大全 1、水云间 (水和云中的房间)。 2、水木丹华。 3、 华西美庐 圣安卓花园 香格里拉别墅 寻找回来的世界 龙湖香樟林别墅 禹州小区名称大全 富贵苑，金贵苑，未来首富，中央豪厅，坪山，上东国际，维也纳小区，阳光小区等等。。。。。。 求一个好听高档的小区名字，谢谢！ 郁临水岸？~~ 北京所有小区的名字 大哥！太多了，你可以试一试自己可以去链家地产官网或者我爱我家官网查。 高档小区超市名字大全 翔景苑 笔画和五行分别：12(土) 12(木) 11(木) 此名数理为 35 ，其暗示的信息： 中吉之数，处事严谨，进退保守，学智兼备，生意安稳，成就非凡 。(吉) 最有名的小区都有哪些 这个简单，你上网找厦门二手房价格最贵的是哪个小区。 安居客，搜房网，赶集网，58同城等等网站都可以查到。楼盘名称大全和寓意
1.楼盘是直奔主题而命名的。
如果对商业地产使用过于隐晦的词语，会增加大众理解和接受的难度，容易失去商机。直奔主题的名称能准确反映建筑的目的、用途和类型，风格简洁利落。如海森国际大厦、国际交易广场等。
2.该房地产以其地理位置命名。
根据建筑的地理位置和行政区划，如青云大夏、西湖花园、锦绣湖豪景苑等。，这是根据街道、城镇或地区的名称制成的前缀。
济南:夫子庙商贸城、金陵名人故居、舒云雅居、五岳天下、华南诗词城。
3.房地产以数字表达命名。
数字严谨简洁，用在名字中可以增加可信度，让人一目了然，让人觉得地道。由于纯数字型比较混乱，让人摸不着头脑，不加修改很难让人联想到房地产，所以使用率不高。大量汉字和数字并用，如:阳光100，第五大道，10号公馆，7号街区，九九别墅，
4.该房产以奢华的贵族命名。
这种命名建筑的建筑风格多为欧式、豪华、贵族，强调居民的社会地位，通常面向高收入购房者。这类建筑名称往往以富丽堂皇为特征，如“豪”、“帝”，如金宝春别墅、力高公馆、御水别墅、黄巢花园、皇都花园等。
小区名字府和城有什么区别?小区命名应注意什么?
起名字一直都是一件非常值得大家慎重去考虑的事情，不管是人的名字还是一些公司亦或者是楼盘的名字都是一样的，虽然说买房子不能单纯的从小区名字上去做出选择，但是如果两个小区都比较好的话，小区名字府和城有什么区别？小区命名应注意什么？
起名字一直都是一件非常值得大家慎重去考虑的事情，不管是人的名字还是一些公司亦或者是 楼盘 的名字都是一样的，虽然说 买房 子不能单纯的从 小区 名字上去做出选择，但是如果两个小区都比较好的话，在犹豫不决的情况下就会拿名字来作为比较。现在小区很多起名字都会带有府或者城？那么小区名字府和城有什么区别？小区命名应注意什么？
小区名字府和城有什么区别
小区名字带府与小区的等级没有相关联系。这只是 房地产开发商 对自己开发的 房产 的命名而已。其实楼盘的通词有很多，按区域划分有郡、都、乡等；表示尊贵的有公馆、世家、府等；以功能划分的有 别墅 、 公寓 等。这些词中，开发商还是最偏爱传统的城、园、公、府。既有文雅的气质，又能点出 住宅 的用处，一石二鸟。
从“城”一骑绝尘的 使用率 来看，有着丰富经验的开发商们摸清了大家的喜好，北京城大不大气？洛阳城宏不宏伟？古代都喜欢用城来表达经济文化的中心，用在楼盘上，瞬间就觉得楼盘处于中心地带，设施配置完善。同样的道理，“府”可以联想到府邸、府上、官府等等尊贵而有权威的组织或地方。住在这里，身份当然也提升了，不再看别人脸色，自己拍板。这样的楼盘怎么不心动？
小区命名应注意什么
一、易读易记，传播性强
曾有专家对品牌传播作出一项调查，调查结果显示，品牌名称的字数对品牌认知有一定的影响力，品牌名在4～6个字的，平均认知度较高，而品牌名在6个字以上的，则平均认知度偏低，由此可以看出，品牌名称字数越少越容易记忆和传播。
在这个信息传播过度的社会里，要想让品牌被消费者记住，首要的一点是，品牌名称应让消费者易读易认：一方面，名字应简洁，文字要简短，而且发音要顺畅，符合平仄规律；另一方面，名称应具备独特的个性，避免与其它品牌的名称混淆。
二、反映市场核心定位
小区命名是房地产营销的重要环节，怎样为楼盘取一个好名，促进项目的销售呢？首先，楼盘命名一定要与该项目定位，目标客户群体定位以及楼盘属性相符合，否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。
三、起名要健康向上
小区命名在内容上一定要健康向上，符合社会公德。好的楼盘广告语既能表现广告公司和地产开发商的文化内涵，又能反映传统底蕴，正确引导大众健康消费，有助于社会思想和风气的提升。
四、要倡导全新生活方式
好的楼盘名称不仅富有深厚的文化底蕴，更具有一定的审美价值和对未来生活的引导作用。
小区名字府和城有什么区别？小区命名应注意什么？虽然说名字和小区的级别不是很有相关性，但是从上述内容也可以看出来其实小区的命名真的是一个非常具有内涵的事情，他不仅仅代表的一个名字，也代表房地产的实力，同样的也会给人无限遐想，最关键的是他会影响到后期销售。
